נכסים בעמותה | מימון רכישת נכסים | רישום נכס העמותה

נכסים בעמותה – אופן הרישום ברשויות

 רכישת נכסים לעמותה ומימון הקנייה עלולים לעלות סוגיות רבות ולסבך את העמותה עם חוק איסור הלבנת הון,
לגרום לבעיות הנובעות מערבות אישית של אנשים פרטיים וברישום החשבונאי של העמותה.

שאלות או פרטים נוספים
אנחנו לרשותכם בכל שאלה.
חסכו זמן יקר ובררו פרטים באתר
.

סוגיות שונות העולות לגבי נושא הנכסים בעמותה.

מימון רכישת נכסים
אחת מהבעיות הרווחות בעניין זה מתעוררת ברכישת  נכס לעמותה והיא קשורה במקרה זה למימון רכישת הנכס.
כאשר עמותה ניגשת לבנק לקבל משכנתא, לעיתים קרובות הבנק לא מוכן לתת את ההלוואה לעמותה אלא רק לאדם פרטי, מכיוון שאינו רוצה ליטול סיכון, היות וקל הרבה יותר לגבות חוב מאדם פרטי מאשר מעמותה.
מתוך רצון טוב לקדם את פעילות העמותה, לוקח אחד ממנהלי העמותה על עצמו את רישום הנכס על שמו ואת הבעלות והאחריות אישית על המשכנתא, אולם העמותה משלמת את המשכנתא מידי חודש .

חוק איסור הלבנת הון
רישום באופן כזה מעלה סוגיות משפטיות רבות, כגון: בעיה של עבירה על חוק איסור הלבנת הון – האוסר רישום של נכסי אדם או תאגיד, על שמו של אדם אחר.

ערבות אישית
בנוסף, ישנה בעיה של ערבות אישית, במידה והעמותה לא תפרע את חובה בעתיד, החוב יחול עליו באופן אישי. 
ייתרה מכך, קיימת בעיתיות הפוכה של עיקולים. במידה ובעל הנכס יסתבך עם רשויות הגבייה וההוצאה לפועל אזי הנכס השייך לעמותה עלול להיות מעוקל, כיון שהוא רשום על שם אדם פרטי שהוא למעשה בעל החוב האמיתי.

הרישום החשבונאי של הנכס
בדבר הרישום החשבונאי של הנכס, כיצד נרשום דירה אשר שייכת לאדם פרטי במאזניה הכספיים של העמותה?  כיצד נוכל לחשב פחת?

ניתן להתגבר על סוגיות הנ"ל להסדיר את הרכישה באופן חוקי זה או אחר, אך יפה שעה אחת קודם.

להתייעצות צרו קשר>> 

 

 
 
 

ניהול עמותות
ניהול עמותות
הירשם להרצאה הבאה
1599-501-888 
רשם העמותות ייעוץ לעמותות
רישום עמותה
תקנון העמותה הנהלת חשבונות
אישור ניהול תקין רואה חשבון לעמותה
סעיף 46 ייעוץ מס לעמותות
פירוק העמותה מדריך ניהול עמותה
חוק העמותות אבחון עמותה אונליין
חדשות ועדכונים על ניהול עמותות
רשם העמותות                   
                       שפורסמו לאחרונה
  1.  רשם העמותות
  2.  רישום גני ילדים כתאגידים
  3.  העסקת עובדים ותשלום משכורות בעמותות
  4.  עסקאות עם צדדים קשורים בעמותות
  5.  חלוקת מלגות על ידי עמותות
  6.  הכללים החלים על וועדת הביקורת בעמותה
  7.  הגשת המסמכים לקבלת אישור ניהול תקין
  8.  החזר הוצאות לקידום מטרות העמותה
  9. קבלת תרומות לעמותה ללא הסתבכות
  10.  העברת כספים או נכסים בין עמותות
  11.  החזר תקציב העמותה למשרדי הממשלה
  12.  פעילות במסגרת המטרות המאושרות בלבד
  13.  נכסים בעמותה – אופן הרישום ברשויות
  14.  שכר חברי ועד העמותה
  15.  שימוש באמצעי תשלום בעמותה
  16.  איסור העברת כספים בין עמותות
  17.  תמיכת הממשלה בעמותות
  18.  ניהול עמותה המפעילה בית כנסת
  19.  התמודדות העמותה עם הבנקים
  20.  איך תעבור את הביקורת בשלום
  21.  ניהול נכון של עמותה – מלכ"רים על הכוונת
  22.  תיקון 10 לחוק העמותות
  23.  גיוס תרומות לעמותה
  24.  אחריות נושאי משרה בעמותה
  25.  ההצלחה בגיוס תרומות לעמותה שלך
  26.    מבחני המלגות העדכניים ע"י רשות המיסים  
  27.    חשש רשם העמותות מהלבנת כספים 
  28.   חיוב במס לעמותות המקבלות כספים מחו"ל 
  29.   מתנדבים בעמותה כיצד לעבור זאת בשלום
  30.    עמותות והון שחור
  31.   חשיבות תלושי הוראה בעמותות מתוקצבות
  32.   הגבלת שכר בכירים בעמותות 
  33.   כיצד מבקשים תמיכה מרשות מקומית 
  34.   המשך נוסף לחוק העמותות החדש 
  35.   כללי משחק חדשים בגמחי"ם 
  36.   קנסות על העסקת עבריינים 
  37.   חובת ההפרשה לפנסיית חובה 
  38.  כיצד להתכונן לקראת ביקורת עומק בעמותה.
  39.  מהם הוצאות עודפות,ומתי נשלם מס הכנסה עליהם בעמותה. 
  40.  על מה צריך להקפיד בהוצאות טיסה לחו"ל? 
  41.  אילו החזרי הוצאות וכמה מותר להחזיר למתנדב ללא התחייבות במס.
  42. הכול על ביקורת עומק חלק א
  43. המשך ביקורת עומק חלק ב´  חדש!!



    כתובת למשלוח דואר : ת.ד- 446 נתיבות   טלפון: 1599-501-888   פקס: 08-9942058   centeramutot@gmail.com

    Blacknet.co.il - בניית אתרים
    --